萊昂內(nèi)爾沖著站在身旁的仆人一抬手，很快一份文件便被送到了他的眼前。
他將那份東西擺在茶幾上，笑著為亞瑟介紹道：“黑斯廷斯先生，其實(shí)非常巧，如果您是打算投資比較穩(wěn)健的主權(quán)債券，那么正好可以趕上這一波。”
“主權(quán)債券投資很穩(wěn)定嗎？”大仲馬靠在沙發(fā)上，他開口道：“據(jù)我所知，南美國(guó)家發(fā)行的公債里面，現(xiàn)在只有巴西國(guó)債還在照常支付利息吧？”
萊昂內(nèi)爾笑著沖大仲馬伸出手，他開口道：“原來(lái)這位先生曾經(jīng)有過(guò)公債投資經(jīng)歷呀？這可不是一般人能涉及的領(lǐng)域。但是我看您的相貌，瞧著又不太熟悉，您從前應(yīng)當(dāng)不是在倫敦進(jìn)行這方面經(jīng)營(yíng)的吧？我能否冒昧的請(qǐng)教您的尊姓大名？”
大仲馬握住了他的手，開口道：“羅斯柴爾德的人果然眼力不凡。沒(méi)錯(cuò)，我從前確實(shí)有過(guò)這方面的投資，而且還在羅斯柴爾德銀行開過(guò)戶，只不過(guò)你們有可能已經(jīng)把我的賬戶給凍結(jié)了。畢竟我現(xiàn)在可是法國(guó)政府的通緝犯，本人亞歷山大·仲馬，幸會(huì)了。”
萊昂內(nèi)爾聽到這名字，忍不住微微半張著嘴，他稍顯吃驚，不過(guò)很快就回過(guò)神了。
他笑著拍了拍自己的腦袋：“我早該想到的，仲馬先生，我之前去法國(guó)旅行的時(shí)候，還陪著我叔叔去劇院看過(guò)您的那部《亨利三世及其宮廷》，還有那部歷史正劇《克里斯蒂娜》，真是相當(dāng)精彩的劇本。當(dāng)時(shí)我就聽我叔叔說(shuō)，您憑著這部戲，賺了近十萬(wàn)法郎，是法國(guó)劇作家中數(shù)一數(shù)二的杰出人物。”
萊昂內(nèi)爾的這個(gè)馬屁拍的大仲馬相當(dāng)舒心，他自豪的點(diǎn)頭道：“那不過(guò)是些隨手寫下的小作品，您真是過(guò)譽(yù)了。”
不過(guò)萊昂內(nèi)爾很快又笑瞇瞇的將話頭轉(zhuǎn)回了亞瑟。
“我就知道，黑斯廷斯先生的朋友，也不會(huì)是什么泛泛之輩。杰出的人物之間總會(huì)相互吸引，羅斯柴爾德不僅是投資財(cái)富，同時(shí)也非常愿意投資現(xiàn)在以及未來(lái)的杰出人物。
黑斯廷斯先生，對(duì)于您，我也就不瞞著了。南美的主權(quán)債券確實(shí)不值得信賴，但是羅斯柴爾德最近得到財(cái)政部授權(quán)，將會(huì)為政府發(fā)行一筆數(shù)額不算太大的英國(guó)公債。
我可以稍稍透露給您一點(diǎn)信息，這是一批總值在二十萬(wàn)英鎊的十年期城市建設(shè)債券，年利率應(yīng)當(dāng)會(huì)在3.15%。
如果您想要投資穩(wěn)健資產(chǎn)，我這里可以私下里為您提前訂下一千鎊的份額。這樣的話，您在未來(lái)的十年里，每年都可以獲得31.5鎊的投資收益。
在現(xiàn)在的環(huán)境下，這樣的回報(bào)率雖然不算特別高，但勝在安全穩(wěn)定。”
亞瑟聞言微微點(diǎn)頭，他轉(zhuǎn)而問(wèn)道：“那如果是進(jìn)行地產(chǎn)投資呢？”
萊昂內(nèi)爾打開面前的文件，毫無(wú)保留的將上面的信息公布在了亞瑟的面前。
那是倫敦房產(chǎn)置業(yè)咨詢公司名下代理的所有租售房?jī)r(jià)格走勢(shì)匯總數(shù)據(jù)。
亞瑟一邊翻頁(yè)審視，羅斯柴爾德也一邊耐心的為他講解著。
“就像您所看到的那樣，倫敦的地產(chǎn)價(jià)格向來(lái)比較穩(wěn)定，除了個(gè)別熱門地區(qū)漲幅較快以外，其他大部分地區(qū)都維持著1%到2%的年平均上漲趨勢(shì)，而購(gòu)房后的出租年回報(bào)率大約在4.8%左右浮動(dòng)。扣除您的房屋維護(hù)、納稅等成本支出，大致的回報(bào)率應(yīng)當(dāng)會(huì)在3.5%的樣子。
這種回報(bào)確實(shí)要比英國(guó)公債要高，但是打理起來(lái)就需要您花費(fèi)一點(diǎn)時(shí)間與精力了。當(dāng)然，如果您嫌棄打理這些產(chǎn)業(yè)太浪費(fèi)時(shí)間，也可以委托本公司代為運(yùn)營(yíng)。但這樣的話，我們就要收取一定的服務(wù)費(fèi)。
綜合考慮下來(lái)，房產(chǎn)置業(yè)的利潤(rùn)可能與購(gòu)買公債差不多，它與新公債比較下的優(yōu)勢(shì)可能就是為業(yè)主帶來(lái)投票權(quán)等隱性收入了。”
亞瑟微微點(diǎn)頭，萊昂內(nèi)爾并沒(méi)有欺騙他，甚至為了博取他的信任，還不惜將各家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司夢(mèng)寐以求的商業(yè)機(jī)密展示在他的面前。
但他也很明白對(duì)方這么做的意思，天下沒(méi)有免費(fèi)的午餐，有的事情不需要說(shuō)的太清楚，只需要一個(gè)簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的動(dòng)作就能讓雙方達(dá)成默契。
亞瑟將面前的文件緩緩合上，他望著微笑的萊昂內(nèi)爾，也明白了從今往后，自己算是和威靈頓公爵這些人一起坐上羅斯柴爾德這條飄在泰晤士河上的游輪了。
他問(wèn)道：“那么股票市場(chǎng)呢？”
萊昂內(nèi)爾一挑眉毛，他沒(méi)有先談股票，而是笑著問(wèn)道：“您的消息靈通，那您一定知道最近鐵路行業(yè)非常火熱吧？”
亞瑟點(diǎn)頭道：“當(dāng)然，大家都說(shuō)前三十年是運(yùn)河行業(yè)的天下，未來(lái)三十年則是屬于鐵路行業(yè)的。”
“耳聽當(dāng)然是一個(gè)重要參考，但是我這里還有一份更重要的數(shù)據(jù)。”
萊昂內(nèi)爾笑著打開手邊的另一份文件：“您看這里，在1821年，大不列顛第一家鐵路公司正式獲得批準(zhǔn)成立，但直到1824年，我們才有了第二家鐵路公司。可是，您看這里，自從1824年后，獲批的鐵路公司便出現(xiàn)了迅猛的上升勢(shì)頭。
1826年，議會(huì)一口氣批準(zhǔn)了五家新設(shè)立的鐵路公司。而到了今年，大不列顛已經(jīng)擁有了21家鐵路公司，去年議會(huì)更是同意了105.25英里的鐵路建設(shè)申請(qǐng)，這已經(jīng)超過(guò)了過(guò)去8年總建設(shè)申請(qǐng)的一半還多。
雖然今年的曼徹斯特-利物浦鐵路通車儀式上出現(xiàn)了一點(diǎn)不幸的小事故，但是我們認(rèn)為這個(gè)小插曲應(yīng)該不會(huì)打斷不列顛的鐵路建設(shè)狂潮。正如您之前所說(shuō)的那樣，未來(lái)三十年是屬于鐵路行業(yè)的，甚至我還可以斷言19世紀(jì)應(yīng)當(dāng)會(huì)是屬于鐵路的世紀(jì)。”
亞瑟試探著問(wèn)道：“所以您的建議是，投資鐵路股票？”
“不。”
萊昂內(nèi)爾笑著回道：“恰恰相反，我們非常不建議您觸及鐵路公司的股票。因?yàn)閾?jù)我了解，不少在倫敦證券交易所上市的鐵路公司都是在借著鐵路熱潮騙取融資。
他們當(dāng)中的相當(dāng)一部分僅僅是停留在計(jì)劃階段，更過(guò)分的一些甚至連議會(huì)的鐵路建設(shè)許可都沒(méi)有通過(guò)便已經(jīng)急不可耐的想要吸收游資了。如果不是對(duì)這個(gè)行業(yè)有著比較深刻的了解，貿(mào)貿(mào)然摻和進(jìn)去，很容易被他們騙的血本無(wú)歸。”
亞瑟聽到這里，好像漸漸有些明白了，推薦鐵路行業(yè)，但又不推薦鐵路公司，那么答案已經(jīng)呼之欲出了。
他問(wèn)道：“您的意思是說(shuō)，您推薦擁有掌握建設(shè)鐵路技術(shù)能力的路橋建筑公司？”
萊昂內(nèi)爾笑著一拍手掌，指著亞瑟道：“黑斯廷斯先生，您果然很有金融方面的天賦。沒(méi)錯(cuò)，我推薦的正是這些建筑公司，或者更準(zhǔn)確的說(shuō)，我推薦的是目前正處于股票價(jià)值最低點(diǎn)的泰晤士河隧道公司和布魯內(nèi)爾路橋建設(shè)公司。”
“布魯內(nèi)爾路橋建設(shè)公司我沒(méi)怎么聽說(shuō)過(guò)，不過(guò)泰晤士河隧道公司……”
亞瑟聽到這個(gè)名字，忍不住吸了口氣。
說(shuō)起這個(gè)公司，它應(yīng)該算是倫敦市民耳熟能詳?shù)囊患移髽I(yè)，與此同時(shí)，也是倫敦報(bào)業(yè)鐘愛(ài)的報(bào)道對(duì)象。
顧名思義，成立這家公司的初衷，便是為了建設(shè)一條泰晤士河的水下隧道鐵路，按照設(shè)計(jì)規(guī)劃，這條水下隧道鐵路建成后將聯(lián)通泰晤士河兩岸的威平和洛特西。
但是水下隧道這種東西，光是聽名稱就知道它的建設(shè)難度，更別提現(xiàn)在還是19世紀(jì)早期。
它緩慢的施工進(jìn)度也印證了這個(gè)想法，這條隧道每周只能緩慢推進(jìn)三到四米。
而且不僅建設(shè)緩慢，最操蛋的是，自從1825年動(dòng)工以來(lái)，這條水下隧道已經(jīng)多次發(fā)生滲水事故。滲水也就算了，關(guān)鍵惡臭的泰晤士河水還會(huì)向隧道中釋放大量甲烷氣體，并引發(fā)爆炸。
而長(zhǎng)期在這種環(huán)境下工作的工程師和工人也經(jīng)常染病，從項(xiàng)目開始算起，該項(xiàng)目已經(jīng)有多位駐場(chǎng)工程師被緊急送醫(yī)。
而該項(xiàng)目最嚴(yán)重的一次施工事故則是發(fā)生在1828年，那一次惡臭的泰晤士河水直接沖垮了隧道，淹死了6個(gè)正在施工的工人，就連項(xiàng)目總設(shè)計(jì)師馬可·布魯內(nèi)爾前來(lái)實(shí)習(xí)的兒子都差點(diǎn)淹死在隧道里，那個(gè)可憐的年輕人在醫(yī)院里躺了足足六個(gè)月才緩過(guò)勁。
而自從這次嚴(yán)重事故后，泰晤士河水下隧道項(xiàng)目便陷入了長(zhǎng)期停滯狀態(tài)，為了彌補(bǔ)超支的工程費(fèi)用并挽回公眾對(duì)于隧道的安全顧慮，在隧道抽水修復(fù)完畢后，隧道公司甚至想出了一個(gè)開放隧道觀光項(xiàng)目的奇招。
更令人驚奇的是，來(lái)參觀的倫敦公眾居然還不少，他們相當(dāng)樂(lè)意花一先令的價(jià)錢來(lái)看看這個(gè)屢次出現(xiàn)在報(bào)紙頭條的‘熱門景點(diǎn)’。
不過(guò)這樣的觀光熱潮并不能挽回泰晤士河隧道公司的商譽(yù)和股票，他們?cè)趥惗刈C券交易所的股票幾乎已經(jīng)臭大街了。
對(duì)于理性投資者來(lái)說(shuō)，買他們的股票，就等于把錢扔進(jìn)泰晤士河里。
亞瑟問(wèn)道：“我聽說(shuō)泰晤士河隧道項(xiàng)目不是因?yàn)槿狈?jīng)費(fèi)而陷入停擺了嗎？”
萊昂內(nèi)爾一眼就瞧出了亞瑟的疑慮，他笑著問(wèn)道：“您還記得我之前和您提過(guò)的財(cái)政部即將發(fā)行的城市建設(shè)債券嗎？那筆二十萬(wàn)鎊的公債，以您的聰明才智，想必一下子就能想到這筆錢是拿來(lái)干什么的。”
亞瑟如夢(mèng)方醒，他端起茶杯，品味了許久這句話的余韻，他望著萊昂內(nèi)爾輕輕抿了口茶：“要不怎么說(shuō)，還是你們羅斯柴爾德家族賺錢容易呢。”
萊昂內(nèi)爾微笑著點(diǎn)頭：“黑斯廷斯先生，您要知道，對(duì)于我們做金融的人來(lái)說(shuō)，消息就是性命。只有傻子才會(huì)盯著股票的數(shù)字看上一天，真正的賺大錢的人，靠的全都是靈通消息。
另外我可以再分享給您兩個(gè)信息，泰晤士河隧道公司的大股東之一就是我們另外一位大客戶——威靈頓公爵亞瑟·韋爾斯利。
至于我方才提到的另一家公司——布魯內(nèi)爾路橋建設(shè)公司，他的大股東正是泰晤士河隧道公司的總設(shè)計(jì)師馬克·布魯內(nèi)爾和他的兒子伊桑巴德·布魯內(nèi)爾。
這兩位先生都是鐵路建設(shè)方面的頂尖設(shè)計(jì)施工人才。而且，布魯內(nèi)爾路橋建設(shè)公司由于受到泰晤士河隧道項(xiàng)目的影響，最近的股價(jià)也陷入了谷底。
但是您知道的，人不可能一輩子走背運(yùn)，我無(wú)意中得知了小布魯內(nèi)爾先生的設(shè)計(jì)方案極有可能贏得跨埃文峽谷大橋的競(jìng)標(biāo)。一旦他標(biāo)中這一單，那么布魯內(nèi)爾路橋建設(shè)公司很快就能起死回生。”
說(shuō)到這里，萊昂內(nèi)爾提起茶壺，為亞瑟半空的茶杯又添上了一些。
他一邊倒茶一邊開口道：“黑斯廷斯先生，您知道，人生嘛，就是這么奇妙。”
亞瑟望著茶杯里泛起的波瀾，禁不住點(diǎn)頭贊同道：“沒(méi)錯(cuò)，人生確實(shí)很奇妙。布魯內(nèi)爾父子也該迎來(lái)好運(yùn)了。對(duì)了，煩請(qǐng)您為我在泰晤士河隧道公司和布魯內(nèi)爾路橋公司上各入500鎊市值的股票。”
萊昂內(nèi)爾聞言，心滿意足的起身，他摘下帽子微微一鞠躬：“感謝您的慧眼如炬，您今天展現(xiàn)了雄厚的投資實(shí)力與高瞻遠(yuǎn)矚的投資眼光。黑斯廷斯先生，羅斯柴爾德非常榮幸今天能為您提供咨詢服務(wù)。”
一旁坐著的大仲馬聽到這話，咬著甜甜圈都?xì)鈽?lè)了，他嘟囔道：“這也叫慧眼如炬？換我我也行。都是消息，全他媽是‘運(yùn)氣’。”
誰(shuí)知萊昂內(nèi)爾聽到這話，卻笑著搖頭反駁道：“仲馬先生，您要明白，有實(shí)力才會(huì)有‘運(yùn)氣’。在我看來(lái)，黑斯廷斯先生就非常的有實(shí)力，所以他有‘運(yùn)氣’也是理所當(dāng)然的。”
他這話剛說(shuō)完，之前離席的房產(chǎn)中介人便呼哧呼哧的喘著粗氣從后廳跑了回來(lái)。
他來(lái)到亞瑟的面前，畢恭畢敬的將手里的房屋價(jià)格評(píng)估雙手遞上。
“黑斯廷斯先生，不好意思，這是我重新制定的房屋推薦報(bào)告，請(qǐng)您過(guò)目。”
萊昂內(nèi)爾聞言，沖著亞瑟笑著點(diǎn)了點(diǎn)頭：“來(lái)，黑斯廷斯先生，您的運(yùn)氣又來(lái)了。”
(本章完)