第34章風雨欲來風滿樓！
今天股市的跌幅，遠遠超出了楊博文的預期。
他看著電視機，端在手里的水灑了一地都沒有察覺。
剛才看新聞，深城街頭的騷亂似乎越演越烈，認購不到抽簽表的人已經集結在市府大樓門外鬧事。
這樣搞下去，股市還得暴跌不可。
上面絕對不會允許特區這樣亂下去，勢必會迎來整頓。
制造騷亂的股民將會受到嚴懲，幾百萬張抽簽表的流向也可能嚴查，一同需要清理的還有流向股市的違規資金。
風雨欲來風滿樓。
楊博文的覺悟高于普通人，不由感到一陣后怕。
他將目光投向蕭天龍，發現這個鄉下小子真的擁有一雙慧眼。
年紀輕輕，他究竟是如何預判到這個結果的？
“楊總，蕭老板，先吃飯吧，吃完飯就過去開會。”
村長邀請楊博文和蕭天龍前往餐廳吃午飯。
楊博文緩過神來，內心卻無法平靜。
吃午飯的時候，他開始重新審視蕭天龍提出的合作方案。
只要蕭天龍能夠和村民簽下十年長租合同，福田投資公司完全可以和蕭天龍合作。
蕭天龍是干大事的人。
前途不可限量?。?
塘朗山有山又有水，良田多達五百多畝。
沿著山坡可以興建家禽散養基地，西麗河對面適合興建養豬場。
單憑養殖，一年的效益最少也有上百萬。
楊博文手里握著這么多的現金，還有一千多萬的凈利潤，完全可以拿出一小部分資金投入到這個項目中來。
分散投資，也是在分散風險。
更何況這個項目的投資回報周期短，運氣好的話一年就有可能回收投資成本。
午餐過后。
村長邀請蕭天龍和楊博文前往村委開會。
村民已經自帶板凳來到了村委。
他們看到了楊博文停在村委的車，知道承包商是個不差錢的主。
這年月開得起皇冠的人只有大老板。
“承包商是不是錢多人傻？有錢不去炒股票，跑來租地種菜？有錢人的想法真是搞不懂?！?
老張摸了摸皇冠車頭，沖著車窗玻璃梳理了一下頭上的亂發，發表感慨。
如果他有這么多錢租地，肯定先在鎮上蓋一棟樓出租，樓下開個飯館，賺的錢遠比租地種菜要強得多。
“羅湖的房子都漲到四千塊一平米了，有錢不去投資房地產，跑來咱們西麗種菜，是不是有什么陰謀啊？”
老郭同樣覺得費解。
他們種了一輩子地，就沒有看到哪家靠種地發財的。
每天日曬雨淋，辛苦一年也只夠溫飽，還不如去工廠打幾個月工強。
“如果他們征地蓋廠子，我就信他是個大老板。開這么好的車，說不定是借來的，咱們稍后可得打醒十二萬分的精神，不能讓他們給忽悠了，現在越是大騙子，越喜歡包裝成有錢人的樣子?！?
老李嘴里叼著煙，開始發表陰謀論。
他總覺得承包商租地不對勁。
這年月，有錢人誰還種地啊？
這不是沒事找罪受嘛。
“村長和承包商來了，大家都少說兩句吧。”
王嬸走了過來，示意幾個圍在皇冠車邊上發表陰謀論的老漢坐下來，別讓承包商聽見他們的這些話。
楊博文和蕭天龍來到村委。
村長將他們介紹給村民們認識，回到辦公室去取話筒。
村民聽說蕭天龍是承包商之后，現場噓聲一片。
他們覺得楊博文倒是像個大老板，蕭天龍才二十歲左右的模樣，怎么可能干得成這么大的事情？
村民覺得太兒戲了，擔心這件事情不靠譜。
“蕭老板，你今年多大了，我看和我家讀高中的阿發大不了多少，你真的能做得了這么大的主嗎？我下午可是請假來開會的，你可別耽誤我的時間，沒人陪你在這里瞎胡鬧。”
老郭將煙頭在地上掐滅，一臉鄙夷地盯著蕭天龍。
“這位大叔，有志不在年高，無志虛長百歲，我多大年紀應該不影響今天的洽談吧？今天會議決議的條款全部寫進合同里，具有法律效應。你們的時間很寶貴，我的時間同樣很寶貴，咱們先入正題，就不會浪費彼此的寶貴時間?！?
蕭天龍望著老郭，淡然笑了笑。
他看得出來，這些老頭老太，根本不相信他是來玩真的。
老郭一陣語塞。
他發現蕭天龍年紀不大，說出來的話卻句句在理。
看他不卑不亢的樣子，還有說話的語氣和氣度比他家阿發不知道要強出多少倍。
人比人，氣死人。
看見別人家的孩子年紀輕輕已經能夠單獨出來談生意，而他的兒子還要留級，老郭不僅語塞更是心塞。
村長打開擴音器，開始宣讀承包商租地興建生態農場的合作細則。
希望大家聽清楚一點，有什么意見可以現場提出來討論。
他提醒村民，一旦簽訂合同，十年不會漲租金。
如果政府征用土地，承包商會無償退還耕地。
村民提前想要拿回耕地，則需要承擔每畝兩千塊錢的違約賠償。
如果承包商違約，土地全部返還給村民，五萬存放在村委賬戶的押金，將會用來賠償給村民。
聽完村長宣讀完合作細則之后，現場再度炸開了鍋。
他們認為今年每畝兩百的年租金，還是符合預期。
可是十年不漲租，時間跨度未免太長了一些。
“蕭老板，十年不漲租，是不是有些說不過去？十年前的白菜只賣三分錢一斤，現在白菜最少賣五毛，這一點我不同意。”
村民老張站了起來，提出了異議。
他覺得未來深城的菜價會上漲，現在深圳到處都在破土動工興建廠房，工廠多了，人也會多起來，物價必然會上漲。
老張分析完，村民們連聲附和起來。
“我完全認同老張的觀點，要不每年議一次租金，或者每年漲一點租金，十年一個價肯定不行?！?
“蕭老板，我們同意今年兩百塊錢每畝的租金，那是因為西麗在修路，一旦路修好了，這里的菜就能運出去賣，肯定會漲價，十年不漲租，這有些說不過去了吧？”
“村長，要不咱們還是一年簽訂一次合同，根據市場的行情訂租金。”
“......”
村民無法接受十年不漲租的合同，紛紛提出了異議。