第192章拷問!
陳曉文對蕭天龍的這個分析倒是有些意外。
據他了解,但凡地段不錯的社區,商鋪價格,每平米單價都到了兩萬。
一間商鋪的月供就得好幾萬。
買菜能賺幾個錢呢?
有些社區的業主還沒有入住,開業一到兩年都不可能盈利。
攤子一下鋪這么大,未來資金鏈一旦斷裂,后果不堪設想。
“這一點我倒不是很擔心,我提前做了預算,楊總還特地請了精算師替我進行了估評,問題不大。”
蕭天龍示意陳曉文不用擔心。
現在有好幾家大型投行想投資入股。
只不過,他不希望股權結構太復雜,這才沒有接納更多的股東入股。
真要缺錢,找幾個大佬融資一到兩個億,他還有很有信心。
“你真的有這么大的信心?”
陳曉文發現蕭天龍的這番話有些托大,顯得很質疑。
“當然有信心,我們手里的現金,可以最貸款買七千平米的商鋪,這里最起碼有六間中型商鋪,剩下的錢用來裝修和鋪貨,還有三間農場的固定收益,想融資不是難事,深城有大佬現在就愿意注資一個億呢。”
蕭天龍笑了笑,表示他會把控好風險。
一旦六家連鎖超市投入運營,天天樂社區超市的品牌在羊城就已經打響。
只要把口碑做起來,用不了兩年,通過加盟的廣式,最少可以擴建六十家超市。
只要穩打穩扎,沒有任何風險。
更何現在生豬到了出欄高峰,天字一號土豬肉成功征服了深城高端消費人群的味蕾,不愁銷路。
一旦正宗山區土豬肉挺進羊城,相信每年的凈利潤不會低于五千萬。
這些收益,未來都可以用來擴張超市。
羊城一千多畝良田的每天產出,扣除成本和開支,保守也有二千萬的利潤。
再加上飲品和酒類的廣告收入,糧油食雜的零售收入,三年之內在羊城所有大型社區布局連鎖超市的計劃應該可以完成。
每個大型社區的門口就有貨真價實,物美價廉的社區超市。
誰會舍近求遠,去擁擠的大商場購物呢。
農貿市場又臟又臭,價格并不會低,還可能缺斤短兩,甚到買到農藥超標的菜,就連追根溯源的機會都沒有,消費者想維權都不行。
在社區超市購物則不同。
可以無條件退款退貨,購買到了問題蔬菜,甚至可以獲得補償。
更何況,生態種植的蔬菜口感是大棚菜無法取代。
農場堅守每天傍晚采收,連夜上架的規則。
客戶清晨起床就能買到最新鮮的有機蔬菜,價格和大棚菜并沒有溢價,生意相信會超出預期的火爆。
陳曉文不懂做生意。
他聽完蕭天龍的介紹之后,發現這個年輕人言行舉此穩定大方,有條有理,并不是那種輕浮的年輕人。
似乎一切都在他的掌握之中。
陳曉文有五個孩子,還真沒有挑出一個比蕭天龍更優秀的出來。
蕭天龍遠比他想象的更優秀,迅速博得了陳曉文的好感。
陳麗娜已經擺好了碗筷,招呼陳曉文和蕭天龍來到餐桌前邊吃邊聊。
稍后陳曉文還得午休后上班,得快趁熱吃。
今天氣溫太低,菜容易涼。
“小蕭,咱們先去吃飯。”
陳曉文將蕭天龍邀請到了餐桌前,為他倒了一杯白酒。
“白的能行嗎?”陳曉文拎起酒壺笑問了一句。
“行的,我家里自己以前就釀酒。”
蕭天龍接過酒杯,舉杯敬了陳曉文一杯。
輕呡了一口白酒之后,暗贊真是好酒,一定是茅臺鎮的內供酒,味道非常醇正,入口之后回甘綿長,帶著一股子后勁。
這可不是普通人能夠隨便喝得上的好酒。
“好酒。”
蕭天龍點了個贊。
陳曉文發現蕭天龍是個真正懂酒的人,不是單純的阿諛奉承,顯得很意外。
半杯白酒入腹,陳曉文這才夾了幾筷子菜。
蕭天龍發現陳曉文更喜歡喝湯,對桌子上的菜并不賞臉。
他夾了幾筷子青菜,發現味道相比西麗農場供應的有機蔬菜差得實在是太遠,確實食之無味。
“陳廳,等咱們小陳總走馬上任之后,用不了一個月時間,應該每天可以為陳廳供應我們自己種的有機蔬菜了。”
蕭天龍開了句玩笑。
陳曉文這才詢問陳麗娜:“娜娜,你真的決定當這個總經理啦?”
“沒錯,我準備當個農場主了,以后就在羊城打拼,這下你們總算是放心了吧?”
陳麗娜鬼馬一笑,表示她已經迷途知返。
以后正兒八經地在羊城生活。
當個地主婆的感覺應該不錯。
“這可不能一時沖動就能干好的事情,如果你沒有這金鋼鉆,勸你別攬這瓷器活,你可沒有楊雪的韌性。”
陳曉文這句話看似勸女兒,實則激她。
他懂陳麗娜的擰脾氣。
越反對,她反而會更有干勁。
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果不其然,陳麗娜被激到了。
她這一直活得這么努力,就是想證明自己。
沒想到父親居然認定她不如楊雪。
這讓陳麗娜體內不服氣的因子開始蹦跶起來。
她望著陳曉文,不服氣地反駁。
“您未免也太小瞧自己的女兒了吧?行不行您說了不算,我一定要證明給您看,非得當好這個農場主不可。”
蕭天龍看著陳麗娜,發現她像要斗架的牛,不由得暗自好笑。
這個世界上最了解陳麗娜的人恐怕是陳曉文。
陳曉文看似嚴肅,其實是個非常開明的父親。
單純從父親這個角色來分析,他對陳麗娜的性格塑造起到了絕對的正面影響。
單憑他同意陳麗娜去當這個農場主,足以證明陳曉文的開明豁達。
楊雪埋頭喝了一口湯,掩飾臉上的壞笑。
陳麗娜說完這句話之后,才發現自己中了父親的激將,顯得又羞又惱。
“爸,您老怎么總這么的陰險啊,一言不合就著了您的套路。”
“還是套路得我女兒心啊,既然想證明給我看,那就像楊雪這么努力認真的把工作干好,這是對你自己和公司負責。我還希望以后退休之后,能夠牽著你媽的手去逛我女兒開的社區超市購物,吃你們的有機蔬菜和山區土豬肉。”
陳曉文目露慈光,放下了碗筷。
認真叮囑了陳麗娜一番。
有些事情,一旦接手,就得有使命感,需要傾盡全力去干好。
“我懂了,您放心吧。”
陳麗娜點了點頭。
她很欣慰父親能夠無條件地支持自己的決定。
“你們慢慢吃,我有午休的習慣,多喝點湯,這味道還不錯。”
陳曉文想了解的基本已經了解清楚了。
他對陳麗娜和蕭天龍的合作已經放下心來。
未來就看他們自己能闖出什么成績了。
陳母陪著陳曉文回到了臥室,小聲詢問他和蕭天龍聊了些什么。
“我就側面了解了一下他們的規劃,還有他對買鋪布局超市的想法,感覺他是經過深思熟慮,整個計劃可行,值得放心,否則我不可能讓陳麗娜去一家私企工作的。”
陳曉文滿意地去洗漱,脫掉制服,上床小睡一會。
陳母這才放下心來,拉好窗簾,替他帶上房門,來到餐廳。
陳麗娜詢問蕭天龍有沒有吃飽?
“味道不錯,吃飽了,稍后我得送你們回芳村,明天一早回深城,今天咱們下午去農田考察。”
蕭天龍放下了湯羹,示意楊雪和陳麗娜收拾一下,盡快回去。
他得趕在回深城之前,看看農場的布局。