第215章殺熟！
孟嘉軒應(yīng)該屬于老天爺賞飯吃的那類型設(shè)計(jì)師。
他來到商鋪現(xiàn)場之后，迅速投入到工作中去。
一個(gè)人審美水平，決定了他的設(shè)計(jì)效果。
孟嘉軒是對美有很高追求的那類人，他能夠一眼看上陳麗娜，正是源于極為挑剔的審美。
三間空蕩蕩的商鋪，如同未經(jīng)雕琢的璞玉。
在他的眼里，卻已經(jīng)有了設(shè)計(jì)后的雛形。
這份天賦并不是人人都有。
而他，卻有這種異于常人的能力。
僅僅只用了半天時(shí)間，已經(jīng)敲定了裝修設(shè)計(jì)方案。
蕭天龍對他的能力，給予了很高的肯定，有了惜才之心。
“孟工，要不你先回公司，我和陳總還要去見個(gè)客戶，剩下的裝修具體事務(wù)你找楊總溝通，我現(xiàn)在送你去前面的公交車站乘車，有直達(dá)芳村的公共汽車?！?
蕭天龍決定先送走孟嘉軒，他得繼續(xù)買鋪。
孟嘉軒點(diǎn)了點(diǎn)頭，沒有矯情。
開車送走了孟嘉軒，陳麗娜終于緩了一口氣。
“這家伙總算走了，跟著他一起工作太尷尬，等超市開張之后就把他炒掉，我是不想再看到他了?！?
陳麗娜忍不住開始吐槽。
她覺得被這樣的人喜歡是一種恥辱，心里很惱火。
“難道喜歡一個(gè)人難道也有罪？你可以拒絕他，但是不能傷害他。我倒是很欣賞他的勇氣和執(zhí)著，更欣賞他的設(shè)計(jì)天賦，還有與生俱來的審美能力。”
蕭天龍反詰了一句。
他希望陳麗娜平常心對待孟嘉軒。
陳麗娜一聽撇了撇嘴，懶得和蕭天龍斗嘴。
她掏出手機(jī)，拔通了孫董的電話。
“孫董，我們還有半個(gè)小時(shí)到，一起吃午飯吧。”
陳麗娜開門見山，提出先請孫董一起吃午飯，可以在餐桌上提前了解樓盤的情況。
“那你們開車去我公司附近的潮汕牛肉火鍋店，中午一起吃牛肉火鍋，我的幾個(gè)發(fā)展商老總都在，到時(shí)候有筍盤介紹給你們。”
孫董顯得很熱情。
他極力想幫蕭天龍，為的是以后開加盟店的事情。
也想通過買鋪，看看蕭天龍對商鋪的選址有什么特別要求。
“好嘞，稍后見。”
陳麗娜掛斷了電話。
她詢問蕭天龍，現(xiàn)在羊城商鋪的價(jià)格這么高，他們倆個(gè)人的錢最多只能買四個(gè)商鋪。
為了保險(xiǎn)起見，今年最多開三家自營超市。
只有這樣，才不會出現(xiàn)資金短缺的情況。否則公司發(fā)生了什么意外事情，急需要錢周轉(zhuǎn)，不至于捉襟見肘。
“先看商鋪吧，有好鋪就多買一家，沒好鋪就少開一家?！?
蕭天龍淡然應(yīng)了一句。
他覺得買鋪這事還得隨緣，強(qiáng)求不得。
驅(qū)車半小時(shí)，終于來到潮汕牛肉火鍋店的時(shí)候。
孫董帶著幾個(gè)朋友已經(jīng)到了。
他迎到樓下，將蕭天龍和陳麗娜帶到二樓的包間。
“這位是珠江地產(chǎn)的汪總，這位是華南地產(chǎn)的魏總，這位是珠江地產(chǎn)的馬總......”
孫總將他的幾個(gè)朋友引薦給了蕭天龍，這才落座。
今天之所以選在潮汕牛肉火鍋店吃午飯，主要有兩位老總是潮汕人。
蕭天龍和幾位老總交換了名片，這才和陳麗娜就座。
幾位老總聽孫董夸了半天蕭天龍，見面之后一看是這么年輕的后生仔，心里不免有些失望，也有人在暗自竊喜。
馬總打量了一下蕭天龍，朝著魏總用家鄉(xiāng)話交流起來。
南粵有三種方言。
羊城本地人一般說的是白話。
還有一部分說的是客家話。
潮汕話屬于非常古老的語系，對外地人而言，比英語還難理解。
蕭天龍前一世倒是結(jié)識了不少潮汕藉的大佬，他的秘書也是潮汕人，因此聽得懂大部分潮汕話。
馬總和魏總肆無忌憚地用潮汕話交流，一字不拉的落入蕭天龍的耳朵里。
這些話的信息量倒是很大。
主要還是質(zhì)疑他的年紀(jì)和閱歷，認(rèn)為他和陳麗娜就是錢多人傻的富家子，動了宰割他們的心思。
馬總的公司確實(shí)有很多商鋪開始發(fā)售。
只不過小區(qū)的地段不好，商鋪賣不動，還有部分商鋪超了規(guī)劃紅線，極有可能會被責(zé)令強(qiáng)拆。
這幾天，公司正在積極物色錢多人傻的買家。
在馬總的眼里，蕭天龍和陳麗娜，就是即將上鉤的大肥魚。
蕭天龍將他們的話聽得一清二楚，心里暗暗好笑。
他不動聲色地享用豐盛的午餐。
只有吃飽喝足了，才有精力和這些奸商斗志斗勇。
大家由于各懷心思，吃飯的氛圍略顯尷尬，時(shí)不時(shí)的出現(xiàn)冷場。
孫董極力調(diào)和餐桌上的氛圍，他是真心想幫蕭天龍物色好的商鋪。
酒飽飯足之后，蕭天龍?zhí)岢鱿瓤瘩R總公司的樓盤。
他剛才聽馬總和魏總交流時(shí)說的話，心里其實(shí)已經(jīng)有了底。
只要商鋪的位置不錯(cuò)，蕭天龍不介意購買小區(qū)地段稍次的商鋪。
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很多小區(qū)現(xiàn)在看似位置偏僻，用不了三五年，將會成為天河一帶最為繁華的地段。
城市在變革，商業(yè)街在擴(kuò)展，哪怕一些大型社區(qū)現(xiàn)在全是空置房，商鋪未來升值潛力也會超了大家的想象。
馬總一聽蕭天龍主動提出先看他的小區(qū)，以為大魚主動咬鉤，顯得特別的熱情。
他開車走在前面，帶著大家來到了天河御景灣。
這是一個(gè)超大型社區(qū)，整整有七十六棟十二層的居民樓。
小區(qū)四周全是商鋪。
由于周邊道路在施工，這一帶形同鬼城。
陳麗娜悄悄拉了拉蕭天龍的衣袖，小聲提醒了一句。
“蕭總，這里我不喜歡，就算買下來了，三五年也休想開張，咱們還是再看看吧?！?
“既然來了，那就先問問價(jià)格，如果價(jià)格不貴，倒是可以入手兩間?！?
蕭天龍淡然應(yīng)了一句。
他開車饒小區(qū)走了一圈之后，心里已經(jīng)有了數(shù)。
現(xiàn)在羊城樓盤剛剛開始調(diào)控，加上地段偏僻的大型社區(qū)入住率極低，周邊又沒有公交車站通行，出門走十幾分鐘才能到天河路，相信商鋪的價(jià)格也不會太高。
蕭天龍看了一圈，有了心儀的目標(biāo)。
來到售樓處，這才開口詢問馬總：“馬總，能不能把你們的預(yù)售許可證，還有合同給我看看，我想確定一下小區(qū)的紅線范圍?！?
馬總一聽，暗贊蕭天龍懂行。
他臨街那排商鋪超了紅線，現(xiàn)在正頭疼著呢。
原本想游說蕭天龍接盤那排紅線范圍內(nèi)的違規(guī)商鋪，沒想到蕭天龍一來就要看規(guī)劃圖紙。
看來是個(gè)懂行的人。
年紀(jì)輕輕，還真是難得。
馬總吩咐售樓處的銷售人員取來購房合同，遞給了蕭天龍。
蕭天龍漫不經(jīng)心地翻開小區(qū)宗地圖，確定了紅線標(biāo)識位置，不動聲色地指著緊臨小區(qū)內(nèi)部步行街那排商鋪，開始詢價(jià)。
“這排商鋪6800每平米起價(jià)，全款可以最高給你八八折，主要還是為了套現(xiàn)資金，否則不會低價(jià)出售，這里可以做小區(qū)幼兒園，六米高的超高樓層，裝修之后，一樓是教室，二樓是幼兒園宿舍，確實(shí)物超所值?！?
馬總吹完這排商鋪之后，開始極力推銷緊臨主干道的臨街商鋪，希望蕭天龍好好看看。
這排商鋪不僅僅緊臨主干道，而且和附近的小區(qū)僅隔一條馬路，門口還有斑馬線，是絕佳的超市位置，屬于絕對的筍盤。
蕭天龍心里暗暗好笑。
明明是損盤，非要夸成筍盤。
看來生意人都喜歡殺熟。