當(dāng)然，不排除水底撈有一批死忠粉，會(huì)員體系更是將一大批客戶牢牢綁住，但比拼成本，他怕誰！
以觀龍島的資源，起碼在西湖月擴(kuò)張到整個(gè)云洲省之前都不需要考慮這個(gè)問題。
得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)讓所有食材在快速自然生長(zhǎng)的同時(shí)又能保證質(zhì)量，單論這個(gè)，根本就不是量產(chǎn)化的水底撈乃至整個(gè)現(xiàn)代餐飲行業(yè)能比的。
試問，當(dāng)只有富人吃得起的昂貴食材平民化的時(shí)候，西湖月對(duì)整個(gè)餐飲行業(yè)的沖擊又是多少呢？
下午三點(diǎn)，林晨毅終于等到了劉杰約到的賣家，是一位老人。
也難怪林晨毅的臉色有點(diǎn)難看，這位老人看起來就沒打算出售店鋪的心思，手里面竟然還拿著菜市場(chǎng)買回來的肉食。
而雙方約定的時(shí)間是下午兩點(diǎn)鐘，老人足足遲到了一個(gè)小時(shí)。
林晨毅道：“你好，自我介紹一下，我是星空控股的董事長(zhǎng)，咱們開門見山的說吧，我想買下您的店鋪。”
老人慢悠悠的將肉食放在一邊，用眼鏡布擦了擦老花眼鏡，笑瞇瞇道：
“星空控股，沒聽說過，市值多少？”
林晨毅寒暄道：“也沒什么，不過是一家新成立的公司罷了，大爺，您……”
老人笑呵呵的道：“哦，小伙子啊，我的店鋪，不賣……”
What？
林晨毅看了看旁邊的劉杰，后者頓時(shí)冷汗下流，著急道：
“大爺，您的店鋪上不是貼著轉(zhuǎn)讓的嗎，怎么又反悔了呢，價(jià)錢好談呀。”
老人似乎有些倔強(qiáng)，好說歹說就是不賣，可把林晨毅氣的。
早知道這老家伙這么難纏，他干脆先跑到程瑜的地盤和程瑜商談一下供應(yīng)水果和股票的事情了。
老人那是真的不著急，一邊喝著茶，一邊閑扯，林晨毅又不得不應(yīng)付。
不過他已經(jīng)暗中通知黃斌組織人手，用他的那批帳號(hào)和卡里的一個(gè)億進(jìn)行操作了。
黃斌接到任務(wù)后手機(jī)都差點(diǎn)掉到地上，讓他操控上億的資金，開什么玩笑？
下午五點(diǎn)，林晨毅實(shí)在沒工夫和老人磨下去了，就要起身告辭。
老人笑著按住林晨毅道：“小伙子，你算是最有耐心的一個(gè)，老爺子就欣賞這股精神，年輕浮躁，難以成事……”
林晨毅聽著都要哭了：“大爺，您給個(gè)準(zhǔn)信成不？
我真的有事情做，每天睡覺不超過四個(gè)小時(shí)，我陪您喝了一個(gè)下午的下午茶夠給您面子了吧……”
“行行行，小伙子別著急。
這樣，我那店鋪，三層共兩千四百平米，供電、供水、排污等基礎(chǔ)設(shè)施都是業(yè)內(nèi)的頂尖。
面向停車場(chǎng)，三公里內(nèi)人口流量超過三十萬，而且毗鄰云城國(guó)際購(gòu)物中心和云城大學(xué)城……
如果你要租的話，租金十二萬一個(gè)月，不包括其他裝修等費(fèi)用。
如果你要買的話，一口價(jià)，一千六百萬……”
老大爺看著挺面善，可這價(jià)格夠狠。
距林晨毅所知，隔壁的水底撈租金八萬多一個(gè)月。
雖然沒這里寬敞，但按單方價(jià)格計(jì)算卻便宜不少。
同時(shí)，林晨毅在心里面快速盤算，一家三層兩千四百平米的店鋪光是裝修費(fèi)用恐怕都要兩百萬以上。
還要包括其他設(shè)備、桌椅等等，總投資將會(huì)達(dá)到近四百萬。
幸運(yùn)的是，他的啟動(dòng)資金很充足，并不想其他創(chuàng)業(yè)者那樣先從小做起。
如果按照老人的價(jià)格，一家西湖月的投資就達(dá)到了兩千萬之多。
當(dāng)然，這也是省會(huì)，消費(fèi)能力比起其他區(qū)域都要強(qiáng)上不少，其他地級(jí)城市和縣級(jí)城市花費(fèi)肯定不用那么多。
而且他還要盡量追求西湖月全部是自主物業(yè)，也就是說，恐怕當(dāng)西湖月擴(kuò)張到全國(guó)的時(shí)候，其體量比任何一家連鎖餐飲要龐大得多！
談判他不是對(duì)手，連忙示意劉杰登場(chǎng)。
劉杰當(dāng)即從文件夾中掏出一份資料，同時(shí)道：“大爺，您這價(jià)格不是欺負(fù)咱們年輕的董事長(zhǎng)么？
據(jù)我所知，您的店鋪曾經(jīng)發(fā)生過天然氣泄漏事件，而且還死過人，也就我們敢租。
你也已經(jīng)半年沒有將這店鋪出租了吧，還不如賣了，這樣，一千萬……”
漫天要價(jià)，落地還錢，這是商業(yè)談判的常規(guī)套路。
別看老大爺年齡大了，但理論起來一點(diǎn)都輸給劉杰，兩人唇槍舌劍的爭(zhēng)論了半個(gè)小時(shí)。
談到最后，林晨毅一錘定音道：“大爺，咱們就別墨跡，一千二百萬，分三期付款，您同意就簽合同，不同意咱就撤了。
我真的有其他事情做，大不了找另外一家……”
老人這時(shí)候戰(zhàn)斗力飆升，腦袋也很清醒，自然聽出了林晨毅的語氣是認(rèn)真，猶豫了一番后才勉強(qiáng)點(diǎn)了點(diǎn)頭，同時(shí)哭慘道：
“唉，你這年輕人，盡欺負(fù)我這把老骨頭，整整四百萬啊，都?jí)蛸I那什么？
對(duì)，法拉利了吧，你這黑心的哦……”
價(jià)格談攏了，林晨毅也開起了玩笑：“這怎么能說欺負(fù)呢，您可得說清楚啊，免得以為您老被誤認(rèn)為碰瓷的呢。
老實(shí)說，我們出的價(jià)格您肯定滿意的，以前恐怕有其他買家出價(jià)比我們還低，您就知足吧……”
接下來是商議具體細(xì)節(jié)，林晨毅不再參與，由劉杰全權(quán)代理。
老人竟然也找來了個(gè)律師，兩方洽談得很愉快，最后簽下了合同。
林晨毅和老人握了握手道：“合作愉快，大爺，第一筆首付款三天內(nèi)會(huì)到達(dá)指定的賬戶上，您不用擔(dān)心。”
老人笑得很開心：“我哪用擔(dān)心的，這幾百萬老頭子我還不放在眼里，祝你事業(yè)成功了，老頭子我走了。”
在林晨毅驚訝的注視下，老人走上了一輛勞斯萊斯幻影。
劉杰在旁邊悄悄說道：“林總，這老人身份恐怕不簡(jiǎn)單。”
林晨毅翻了翻白眼，這不是屁話嗎。
能有一輛勞斯萊斯幻影代步，傻子都知道身份不簡(jiǎn)單。
但老人身份如何，對(duì)林晨毅來說沒什么影響，店鋪轉(zhuǎn)讓成功，西湖月時(shí)候騰飛了。
目前除了準(zhǔn)備投入到股市的兩億五千萬，林晨毅還剩下八百萬能用，當(dāng)即給劉杰轉(zhuǎn)了四百萬。
看天色比較晚了，給家里打了個(gè)電話說不回來吃飯了。
嚴(yán)玉玲告訴林晨毅以后不用煩著他報(bào)備，讓后者哭笑不得。
和劉杰在創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園找了家餐廳對(duì)付了晚餐，林晨毅又打電話給黃斌交代了一下進(jìn)場(chǎng)華盛高科的事情。
黃斌哭喪著臉表示他一個(gè)人不夠?qū)嵙Γ枰?qǐng)他幾個(gè)同僚配合，林晨毅也答應(yīng)了，并將程瑜那邊的聯(lián)系方式也交給了黃斌。
最后，林晨毅又打了個(gè)電話，催促余志達(dá)立馬匯款過來。
余志達(dá)本來還想著拖一下的，大老板找上門來，只能支支吾吾的答應(yīng)了。
很快境外的轉(zhuǎn)賬信息就到了，剛好是一個(gè)億。