第 451 章 無題
“這棟別墅可是大有來頭，它原本屬于一個大資本家。想當年，那資本家在這兒可謂是風光無限，庭院深深，樓閣重重，每一處角落都彰顯著奢華與富貴。然而，時代的車輪滾滾向前，解放之后，局勢發(fā)生了巨大的變化。那資本家便將這別墅賣給了本地的一位愛國商人，隨后便遠走他鄉(xiāng)，出國去了。”林歡一邊說著，一邊緩緩推開那扇略顯陳舊的大門，發(fā)出一陣“吱呀”的聲響，仿佛在訴說著往昔的故事。他帶著何雨柱走進別墅，開啟了參觀之旅，同時嘴里也沒閑著，繼續(xù)介紹著這別墅的身世。
“接手這別墅的人家啊，也經歷了不少波折。當年的那些事兒，你也知道，社會動蕩不安，各種運動此起彼伏。他們家也未能幸免，兒女們?yōu)榱藢で蟀矊帲娂娺x擇出國。只留下老兩口在這兒，守著這偌大的房子。但后來，老兩口或許是厭倦了這塵世的喧囂與紛擾，又或許是對故鄉(xiāng)的思念難以抑制，最終決定離開這兒，去了鄉(xiāng)下隱居起來，過著平淡的田園生活。就在前一陣，歲月的風霜終究還是無情地吹過，老兩口相繼離世。他們的兒女們這才匆匆回國，處理后事。如今，那些兒女們在國外都已經扎下了根，有了自己的家庭和事業(yè)，過得也算順遂。他們思來想去，覺得自己不會再回國定居了，于是便委托我，將這房子給處理了。畢竟，我和他們家是親戚關系，這種事情自然就落到了我的頭上。”
何雨柱一邊認真地聽著林歡的介紹，一邊像個好奇的孩子似的，在別墅里到處走走看看。只見這房子里彌漫著一股陳舊的氣息，墻壁上的漆面已經斑駁脫落，露出了里面發(fā)黃的底色；天花板的角落里，蛛絲密布，像是一張張細密的網，將過去的時光都網羅其中；地面上也積了一層厚厚的灰塵，每走一步都會留下一個清晰的腳印。家具大多都被搬走了，只剩下一些破舊的桌椅，歪歪斜斜地散落在各個房間，仿佛在無聲地嘆息著曾經的輝煌。窗戶上的玻璃也有幾塊已經破碎，寒風從外面呼嘯而入，帶著冬日的凜冽。很明顯，這房子因為長時間無人居住，已經破敗不堪。何雨柱心里想著，若是想要繼續(xù)住在這里，那可真得好好收拾一番才行，從里到外，從墻面到地面，從家具到裝飾，都需要花費大量的時間和精力，才能讓它重新煥發(fā)出昔日的光彩。
“這房子也太破了一點，你瞧瞧這到處破敗的模樣，這里里外外收拾一下，肯定又費時間又費錢。”何雨柱一邊嘴里嘟囔著，一邊眼睛卻盯著房子那巨大的占地面積，心里其實相當滿意。這房子雖然現(xiàn)在看上去破敗了一些，需要精心地里里外外仔細收拾一遍，但何雨柱眼下又不急著住進來，時間方面倒也還算充裕。不過，他心里也在暗自盤算著，既然房子有這么多需要修繕的地方，那該壓價的時候還是得壓價，能省一點是一點嘛。
“這房子是破了一點，這我承認。可你也得知道，在滬市這地界兒，你想找個像這么大面積，而且產權明晰，還沒有任何糾紛的房子可不容易，簡直就是大海撈針。”林歡看到何雨柱一臉嫌棄的樣子，不但沒有絲毫不悅，反而樂了起來。畢竟他心里清楚得很，只有何雨柱真心想買下來，才會這樣雞蛋里挑骨頭般地挑毛病。
“這也確實。”何雨柱若有所思地點了點頭。在滬市，這么大的洋房，很多早都被各個單位占據了。那些單位把房子看得緊緊的，想從他們手里買過來，那根本就是不可能的事情。所以，眼前這棟雖然破舊但產權清晰的房子，機會著實難得，也怪不得林歡如此有底氣。
何雨柱再次環(huán)顧四周，仔細打量著這房子，越看越覺得確實不錯。這么寬敞大氣的洋房別墅，要是好好收拾一番，肯定能煥然一新。哪怕自家暫時不住，日后讓平安在這兒開一個私房菜館也是極為不錯的選擇。想象著那古雅的庭院里，食客們悠閑地品嘗著美味佳肴，在一片寧靜與愜意中享受美食帶來的愉悅，這畫面光是想想都讓人覺得美妙。
“房契在你手里？還是在主人家手里？我馬上就要回四九城了，行程都已經安排好了，可沒有時間一直在這里等著。”何雨柱既然已經對房子心生喜愛，便也不打算在價格上過多地討價還價了。他深知，在滬市能遇到這樣合適的房子本就不易，若是因為糾結于一點價格而錯失良機，那可就太不劃算了。
“房契在我手里。只要你付了房款，咱們馬上就能辦理過戶手續(xù)，絕對不會耽誤你哪怕一分鐘的時間。”林歡聽到何雨柱這么說，臉上頓時洋溢起了笑容，心里也清楚得很，這事兒啊，算是成了。他仿佛已經看到了這筆交易順利完成后的情景，不禁暗暗松了一口氣，同時也為能為何雨柱找到這樣一處心儀的房子而感到些許欣慰。
隨后，兩人圍坐在一張落滿灰塵的桌子前，開始商討起價格來。何雨柱眉頭微皺，率先開口：“這房子雖說有潛力，但這破敗的狀況你也瞧見了，修繕起來花費可不小，價格方面得給我些優(yōu)惠。”林歡則不慌不忙地回應：“柱兒，你可別只看眼前這點修繕成本，這地段、這面積，在滬市那是打著燈籠都難找，價格已經很公道了。”何雨柱輕輕搖了搖頭，手指在桌上敲了敲，說道：“話雖如此，可畢竟不是現(xiàn)成能住的房子，我也得考慮資金回籠的問題。”林歡沉思片刻，也擺出一副為難的樣子：“我也想幫你，可這房子的主人家也有底價，我不能擅自做主。”
兩人這般你來我往，唇槍舌劍地討價還價了好一陣子，最終確定了一個雙方都能接受的價格。
“那好，我馬上聯(lián)系家里人，讓他們連夜把錢送過來。咱們明天在房管局見吧。直接一手交錢一手交房契。”何雨柱說道。雖然他的錢都在空間里，取用方便，但他深知財不外露的道理，還是決定用這種常規(guī)的方式來完成交易。
“好。那咱們明天見。”林歡欣然同意，眼中閃爍著期待與滿意的光芒，仿佛已經看到了這筆交易圓滿落幕的那一刻。